El municipio firmó un convenio de compensación urbanística con la firma Edificio “Maral 54 S.A”, mediante el cual la firma se compromete a contratar al arquitecto César Pelli para llevar a cabo la construcción de tres “Torres” en Playa chica. Sobre el tema el concejal Carlos Katz (UCR), dijo que “sorprende que a dos días de realizadas las elecciones comiencen a dar excepciones, que se haya hecho tanto discurso de las torres en la costa y ahora rápidamente se autoricen”. Además resaltó que “no me termina de cerrar a priori los términos de la compensación que se pretende otorgar”.
 |
| Concejal Carlos Katz |
Según informó la comuna “luego de un exhaustivo análisis del planteo, efectuado por las áreas competentes de la secretaría de Planeamiento Urbano que contó con el aval de las instituciones que conforman el Consejo Asesor de Inversiones de Desarrollo Urbano e Infraestructura, se arribó a una instancia de consenso para el dictado de normas urbanísticas particulares de conformidad con lo establecido por el artículo 3.5.3.8 del Código de Ordenamiento Territorial (COT)”.
Para el dictado de esas disposiciones regulatorias de orden particular, se firmó el acuerdo cuyo objeto es regular las compensaciones a cargo del Propietario, como contraprestación por el otorgamiento de normas urbanísticas especiales, lo cual constituye una práctica novedosa en materia de legislación urbanística en nuestra ciudad.
Sobre el tema LOQUEPASA.NET dialogó con el concejal opositor Carlos Katz (UCR) quien mostró algunas dudas con respecto a esta iniciativa.
“La sorpresa tiene que ver con que este trámite lo llevó adelante el Ejecutivo y hasta ahora en el Concejo Deliberante no lo pusimos en tratamiento. Todavía no tenemos el expediente como para saber que tipo de construcción se esta autorizando y el tipo de compensación de la que se habla”, explicó.
Igualmente remarcó que “sorprende que a dos días de realizadas las elecciones comiencen a dar excepciones, que se haya hecho tanto discurso de las torres en la costa y ahora rápidamente se autoricen. Sorprende que se ponga tanto énfasis en la autoria de Cesar Pelli. Igualmente para la ciudad tiene un valor agregado una obra de Pelli y si es en un lugar visible mejor”.
Katz dejó en claro que “tendremos que evaluar el punto de equilibrio. Hay áreas de la costa que están muy deterioradas o degradadas y deben ser sustituidas. Esta manzana en cuestión, la del Hotel Hurlingam y tantos otros sectores de la Costa. Tendremos que ir viendo que tipo de intervenciones se pueden ir haciendo tanto del sector público como privado”.
Por último indicó que “en este caso en particular por la poca información que tengo no me termina de cerrar a priori la compensación, los términos de la compensación. Habrá que ver cuando tengamos el expediente los detalles de ese tema en particular”.
No hay comentarios:
Publicar un comentario